Ein Großteil der Immobilienmakler verrechnet ungerechtfertigte Zusatzgebühren und zu hohe Provisionen.
 

"In acht von zehn Fällen wurden den Mieterinnen und Mietern überhöhte Forderungen gestellt", erklärt Georg Niedermühlbichler, Präsident der Mietervereinigung Österreichs.

Der Energieausweis sollte ein großer Wurf werden: Die energetische Bewertung eines Gebäudes soll neuen Mietern Orientierung bezüglich des zu erwartenden Energieverbrauches geben und Vermietern als Anreiz für eine energetische Modernisierung dienen, schließlich wird in Zeiten stetig steigender Nebenkosten wohl niemand mehr eine Energieschleuder mieten oder kaufen. Seine gesteckten Ziele hat der Energieausweis noch nicht erreicht.
 

15.000 Euro Geldbuße drohen, wenn ein Hauseigentümer bei der Vermietung oder beim Verkauf eines Gebäudes keinen korrekten und vollständigen Energieausweis vorzeigen kann. Dennoch besitzt noch längst nicht jedes Gebäude einen solchen Ausweis, obwohl dieser spätestens seit dem 1. Januar dieses Jahres für alle Wohngebäude und seit Jahresmitte auch für öffentliche Gebäude Pflicht ist. Auch anderweitig ergeben sich Probleme – der von der Deutschen Energieagentur (dena) erhoffte Modernisierungseffekt hat sich nach einem Bericht der Financial Times Deutschland noch nicht eingestellt.

Sylt ist beliebt bei Reich und Schön und denen, die sich wenigstens im Urlaub ein bisschen Luxus gönnen möchten. Die Häuser auf der knapp 100 Quadratkilometer großen Insel sind dementsprechend gefragt. Eine Immobilie steht jetzt zu einem Quadratmeterpreis von 160.000 Euro zum Verkauf  ein Vielfaches der höchsten Preise in Top-Lagen von New York, London oder Tokio.
 

Es gibt Menschen, die das Wort Finanzkrise nur aus den Nachrichten kennen. Oder solche, die zwar stolze Summen verloren haben, deren Konto aber immer noch mehr bereithält, als ein Normalbürger in einem Leben ausgeben kann. Diese Zeitgenossen tümmeln sich nicht nur in den Hollywood Hills und St. Tropez, sondern zum Beispiel auch auf Sylt - wo jetzt mit 4,8 Millionen Euro die die teuerste Immobilie der Welt zum Verkauf steht.

Eine aktuelle Studie zeigt, wie sich die Finanzkrise, steigende Energiepreise und neue Lebensformen auf das Wohnen auswirken.
 

Wir sind bescheidender, realistischer und mobiler geworden. Immerhin 18 Prozent der Österreicher planen, innerhalb der nächsten fünf Jahre ihren Wohnsitz zu wechseln. Neun Prozent - das sind fast 600.000 Österreicher - wollen sogar innerhalb der nächsten zwei Jahre umziehen, so das Ergebnis einer aktuellen Studie, die das Gallup-Institut im Auftrag von Andrea Baidinger, Geschäftsführerin der Agentur für Bauen, Wohnen und Immobilien , in ganz Österreich durchgeführt hat.

Im Schnitt "fehlen" zwanzig Quadratmeter - Hausbesitzer sind zufriedener als Hausmieter, Wohnungen könnten um mindestens ein Viertel größer sein
 

Wien - Die Österreicherinnen und Österreicher hätten gerne mehr Wohnraum als sie zur Verfügung haben. "Im Mittel liegen rund 20 Quadratmeter Wohnfläche zwischen Traum und Wirklichkeit in der Alpenrepublik", fasst Thomas Schwabl, Geschäftsführer von Marketagent.com, in einer Aussendung das Ergebnis einer Studie seines Instituts zusammen.

Forstflächen als Anlagemöglichkeit sind stark nachgefragt - Repräsentanz bei Gewerbeflächen ist besonders wichtig 

2008 legten mehr Immobilienmakler ihre Konzession zurück, als neue ihre Geschäftstätigkeit aufnahmen

Im Vorjahr hat es einen leichten Rückgang bei der Zahl der in Österreich tätigen Immobilienmakler gegeben. Wie das Immobilienvermittlungs- und -beratungsunternehmen Dr. Max Huber in einer Aussendung berichtet, haben 2008 insgesamt 724 Makler ihre Konzessionen zurückgelegt, bei nur 718 Neuzugängen. In den Jahren davor hatte es stets Zuwächse bei den Konzessionen gegeben.

Immobilien-Studie Salzburg: Starker Rückkehrwunsch vom Land in die Stadt.
 

Neue Eigentumswohnungen kosten in der Landeshauptstadt mittlerweile 4400 Euro pro Quadratmeter. Weil sich diese Preise immer weniger Menschen leisten können, steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen stark an. Das Studium der Internet-Plattform „Immobilien.Net“ bestätigt, was Wohnungssuchende schon seit geraumer Zeit deutlich wahrnehmen: Wohnen in der Stadt Salzburg ist teuer wie noch nie – und begehrt wie noch nie.

Für Gebäudesanierungen, die zu höherer Energieeffizienz und weniger CO2-Ausstoß führen sollen, hat die Bundesregierung bereits mehrere 100 Millionen Euro investiert. Doch sind diese Maßnahmen überhaupt sinnvoll? Der Geschäftsführer des Schleswig-Holsteiner Immobilienunternehmen Otto Stöben fordert jetzt Abriss statt Sanierung - und eine Abwrackprämie für alte Häuser.
 

Das größte Problem der zahlreichen nach dem Zweiten Weltkrieg gebauten Häuser in Deutschland ist, dass sie den aktuellen energetischen Anforderungen nicht genügen. Oft führt auch eine aufwändige Sanierung nicht zu der gewünschten CO2-Einsparung. Es sei wenig sinnvoll, die Fassade zu erneuern, während das alte Mauerwerk bestehen bliebe, so Stöben. Deshalb fordert er eine Abwrackprämie für Häuser, die vor 1978 erbaut wurden und nicht unter Denkmalschutz stehen. Allein in Schleswig-Holstein treffe dies auf 80% aller Einfamilienhäuser zu.

In Zeiten der Krise sparen die heimischen Häuslbauer. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Marktbeobachters Kreutzer Fischer & Partner. Gegenüber Herbst 2008 sei die Zahl der geplanten Bau- und Renovierungsvorhaben um 12 Prozent gesunken. 24 Prozent der Befragten gaben an, dass sich die Krise stark auf ihr Investitionsbudget auswirke und 39 Prozent wollen den Gürtel enger schnallen.